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◆閑静な住宅街で前面に川が流れています。道路と接道しておらず、かかっている橋は個人所有のものです。建物を建築するには法第43条の許可が必要となります。◆固定資産・都市計画税：31,400円◆問い合わせは担当:藤原(080-5836-3937)までご連絡ください。

内装・設備一部リフォーム済の広々４SLDK住宅☆組込車庫、作業場、物置スペース有り！神楽小徒歩7分！●現状引き渡し条件での販売価格となります●当社売主に付媒介報酬はかかりません※R7年6月　住宅前面の庭木を撤去済

153.44坪の土地上に2DK×6戸入りのアパートと未登記の住宅が一軒あります。アパートは現在3室入居中です。家賃　　現在月収88,000円　満室時予想家賃178,000円　満室時予想年収　2,136,000円※戸建ては入居募集していません。未登記住宅の延べ面積89.91㎡

東鷹栖東旭川線近く!日当たりの良い南東向きの売り土地、90.19坪!セブンイレブン、公民館、バス停が徒歩圏です。本物件に接道する道路は位置指定道路になります。また、上水道の引き込みには工事費用の負担が御座います。(前面道路に水道本管無し)その他除雪費用の負担が御座います。建築用地や駐車場、資材置き場としていかがでしょうか。※現状でのお引き渡しになります。

12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【こだわりのリフォームポイント】 ①住宅前面は駐車スペースとして拡張し、アスファルト舗装しました。駐車の際の騒音が少なく、駐車もしやすいので、運転が苦手な方にもおすすめの住宅です。 ②玄関ドア交換は断熱性の高いリフォームドアへ変更しました。夏は涼しく、冬は暖かいのが特徴です。鍵も新品でお渡しします。 ③1階和室を洋室へ変更しました。和室の引き戸を取り外すと、大きなリビングとしてご利用いただけます。ご家族やご友人等を招く際にピッタリです。 ●リフォーム内容 ・外構工事（庭木伐採、庭一部解体、アスファルト舗装） ・ユニットバスクリーニング・一部備品交換 ・トイレ新品交換 ・洗面台新品交換 ●間取り・駐車場・庭 ・2階2部屋の3LDK住宅 ・並列3台　　駐車可能 ●周辺環境 ・高台小学校まで800m(徒歩10分)、春光台中学校ま

大有小学校、コンビニ・スーパー徒歩10分圏内の好立地！前面道路幅10.9ｍ！コンパクトな土地38坪☆●現状でのお引渡しとなります。●間口が広くコンパクトな住宅建築、駐車場用地としても活用可能です。

豊岡7条通りに面する好立地のテナント物件です。現在満室！駐車場は敷地内8台分ございます。個性的な外観、中央には大きな階段とシンボルツリーがあります。現況利回り15.53％！銀行融資のご相談も承ります。

人気の豊岡エリアに二世帯住宅です★ご自分でお住まいになるのも良し♪賃貸して家賃収入を得るのも良し♪過去には、1階5.8万円・2階4.8万円で賃貸募集しておりました。満室想定年収1,272,000円（表面利回り10.1％）

12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 12月21日まで現況販売 12月22日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・旭川市立春光小学校800ｍ（徒歩10分） ・旭川市立啓北中学校950ｍ（徒歩12分/自転車4分） ・ダイイチ 花咲店様700ｍ（徒歩9分/車2分） ・セブン-イレブン 旭川春光１条店様750ｍ（徒歩10分/車2分） ・独立行政法人国立機構 旭川医療センター病院350ｍ（徒歩5分/車1分）

道道579号線、(新開西神楽停車線場線)通り沿い、4筆合計約4937坪の土地です!現在、地番249番の地目が畑になっておりますが、売主様負担で地目変更を行います。土地は主に傾斜となっております。※土地上に倒壊した建物がございます。※地番499番は売買の対象外となっております。

永山エリアにオーナーチェンジ物件！1LDK×4部屋、2LDK×2部屋の2階建てアパート、2階居室にはロフト付き！現在6戸中4部屋賃貸中。【現状利回り11.93％、年間賃料収入額：2,028,000円（169,000円/月）】バス停まで徒歩7分、国道39号線や旭川環状線が近く、市内外のアクセスが良好なエリアです。また近隣には飲食店の他ドラッグストア、スーパー等の商業施設も複数あり、利便性も良好です。【設備】キッチン（ガスコンロ無）、LP給湯器、灯油ストーブ、エアコン、シャワー付き洗面台、モニター付きインターホン※居室により設備状況が異なる場合があります資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINEもしくはメールからがスムーズです。※駐車場全戸分有（借地）、灯油・LPガス指定会社有（一部設備無償貸与）

◆二世帯住宅物件です(2LDK+2LDK)。玄関・お風呂・洗面台が共有となっています。◆建物前面にはガーデンスペースもあります。◆旭川新道まで車で約2分、イオン旭川西店まで車で約9分の立地です。◆固定資産・都市計画税　55,300円◆問い合わせは担当:藤原(080-5836-3937)までご連絡ください。

南向き60.5坪の住宅用地！神居通線至近で利便性良好。中学校も近く伊ノ沢スキ-場もすぐそばです！地勢に若干の傾斜一部あり。※宅地造成工事規制区域

12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、オール洋室化、クッションフロア張替え、モニターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・旭川市立啓明小学校600ｍ（徒歩8分） ・旭川市立東光中学校1300ｍ（徒歩17分） ・ザ・ビッグ宮前店様1400ｍ（徒歩18分） ・セブンイレブン旭川東警察署前店様700ｍ（徒歩9分） ・旭川厚生病院800ｍ（徒歩10分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

人気の東光の収益物件出ました(^^♪　現況1室空　満室時予想年収157万　利回り20.58%

12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 12月21日まで現況販売 12月22日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 標準内容 クリーニング、鍵交換、設備点検 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・旭川市立高台小学校650ｍ（徒歩9分） ・旭川市立春光台中学校1000ｍ（徒歩13分/自転車4分） ・スーパーチェーンふじ春光台店様740ｍ（徒歩10分/車2分） ・セイコーマート春光台店様260ｍ（徒歩4分/車1分） ・医療法人　旭川記念病院病院3400ｍ（徒歩43分/車7分）

4条通沿い店舗兼住宅☆店舗に最適☆付近に飲食店・病院多く利便性良好★新耐震基準★地下倉庫あり☆リフォーム相談にのります。

7階角部屋の3LDK中古マンションです♪適時リフォームされており、きれいな室内です。室内写真は8月初旬にUP予定ですが、その前に内見も可能です。近隣に高い建物がほとんどない為、広々としたバルコニーから望むロケーションは素晴らしいです。ぜひ一度体感くださいませ。ペット飼育不可です。管理員勤務日（月・金曜日　９：００～１２：００）お問い合わせお待ちしております。

家計画さんの北欧の家シリーズ、築約8年の3SLDK一戸建てをご紹介！バス停「春光6-7」まで徒歩3分と、毎日の移動もスムーズです。クルミの無垢材を使用した床と、ペレットストーブなど雰囲気のある空間となります☆南東向きの角地に位置し、陽光が降り注ぐ明るく開放的な住空間。リビングには吹き抜けがあり、天井高2.5m以上で広がりを感じられます。約286㎡のゆとりの敷地には、ガーデニングも楽しめるお庭と、カーポート・物置も完備しています。開放的な吹き抜けの空間は、ご家族との会話も弾む設計。一階の家事室として使える洋室などよく考えられた間取りです。追い焚き機能付きの1坪以上の浴室やウォークインクローゼットなど、エコジョーズ採用で環境にも配慮し、経済的な暮らしをサポート。綺麗にお使いになっているので、美邸です。小学校まで徒歩7分、幼稚園まで徒歩5分と、お子様の通学も安心の距離。周辺にはコンビニ、スーパー、郵便局などが揃い、生活利便性の高い閑静な住宅街です。2026年GW以降のお引き渡しとなります。内覧は予約制なので、お早めにお問い合わせをお待ちしております！！

【人気の豊岡エリアに平屋建て住宅が出ました】３２坪３LDKのゆとりある間取り。リビングダイニングがテラスを囲むように配置された開放感のある設計が魅力的です。建物は築年数を経ておりますが、しっかりとした造りで、リノベーション素材としても最適。塀と庭の解体で複数台駐車可能です。（現状車庫に１台可能）【周辺施設】豊岡中央病院まで徒歩５分、ローソン旭川豊岡４条１丁目店まで徒歩６分、アモールショッピングセンターまで徒歩８分、東町小学校まで徒歩８分、光陽中学校まで徒歩９分内覧、詳細や住宅ローンのご相談など、弊社ROAまでいつでもお気軽にお問い合わせくださいませ♪　LINEでもお気軽にお問い合わせください