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人気・神楽の築浅物件♪♪　旭川駅まで徒歩８分!!　南東向き★　エコジョーズで光熱費節約

H29年サイディング貼替　屋根塗装

お手軽な高砂台の土地◇閑静な住宅街です♪

□築5年木造2階建・2戸入収益物件（3LDK×2戸）・現況満室稼働中・現状表面利回6.91％□将来の居住用としてもご検討ください。１階にリビングのあるメゾネットタイプ３LDKです。□各戸駐車2台縦列できます。

ＤＩＹ好き大家さん！　新築を計画している大家さん必見！土地代で売却致します。

※再建築不可、295番289の土地の地目は畑になりますが、現状でのお引き渡しになります。忠別川の河川敷がすぐそばで土地は2筆からなります。合計面積は95.43坪!駐車場、資材置場、畑としていかがでしょうか。前面道路は旭川市の道路用地になります。

※現状引渡し 前面道路が位置指定道路です

建物解体更地渡し。引き渡し予定日１０月末日予定。建築条件はありません。1-10は前面道路に下水道管が埋設されていないです。1-12は前面道路に上水管が埋設されていません。その為敷地内に引き込む際通常より時間がかかります。約３か月～５か月程度の予定。

2019年にリフォームした物件で、ほとんど使用していないためほぼ新品状態になっています。（クロス張替、床(リビング・洋室)張替、キッチン、モニターホン、給湯器、浴室、WC、ダウンライト等）内見の価値ありです☆彡エレベーターはありません。南向きにバルコニーがあるので、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋になっています♪♪

建築基準法の道路に接道していないため原則、建築不可となっております。 , また、建物基礎や配管等が敷地内に残っておりますが、現状でのお渡しとなります。 都市ガス引込可。固定資産税　26,900円（税額）

中央橋通り近く便利な立地！小中学校も近く徒歩圏内にありますので子育て世代にうれしい環境です！旗竿地ですが、ロードヒーティング付きで冬も安心です♪築年数相応の建物で部屋数も多いので、リビングと繋げて広くしたり、水回りのスペースを広くリフォームするのもおすすめです★【設備】キッチン、ユニットバス、灯油ボイラー、灯油ストーブ、床暖房、温水洗浄便座、洗面台、モニターホン、照明器具、ロードヒーティング【駐車スペース】縦列2台～3台【環境】東五条小学校徒歩7分、明星中学校徒歩1分、セブンイレブン旭川東2条店徒歩5分、ツルハドラッグ東6条店徒歩6分、スーパーアークスパルプタウン車で5分★物件探しからリフォームまでを弊社がトータルアシストします！物件購入費用とリフォーム費用のローンを一本化することで月々のお支払にも余裕が出来ます。新築では中々味わえない立地も重視した「中古注文住宅」で、建物を生まれ変わらせてお住い頂くことが可能です♪

5SLDK 日本ﾊｳｽ施工◆H26年外壁上張り・屋根塗装済み◆駐車スペース多く、閑静な住宅街です

保育園、小中学校が全て徒歩10分圏内！近くに公園もあり子育てにぴったりの環境です♪★物件探しからリフォームまでを当社がトータルに担当し、物件購入費用とリフォーム費用のローンも一本化することができます！リフォームに関してはお客様に合わせたプランをご提案させて頂きますので是非当社で中古『注文住宅』をお楽しみください♪ほたる保育園まで徒歩3分、永山西小学校まで徒歩9分、永山南中学校まで徒歩6分、スーパーまで徒歩8分　【設備】システムキッチン、ユニットバス、FFストーブ、灯油ボイラー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、下駄箱、車庫

●リフォーム内容玄関ドア交換、駐車場拡張、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具交換、天井・壁のクロス張替等●間取り・駐車場・庭・全居室6帖以上の4LDK・南西向きのリビングは陽当たり良好・4台並列駐車可能●周辺環境・高台小学校まで850ｍ（徒歩11分）、春光台中学校まで1300ｍ（徒歩17分）・ホクレンショップ春光台店まで550ｍ（徒歩7分）気になる水回りは全て交換するなど、充実したリフォーム内容できれいに生まれ変わります。ぜひ現地へお越しください。

12号線･ｲｵﾝﾓｰﾙが近く利便性の良い立地です!目の前にコンビニもあります♪店舗併用住宅としてお使いになるのはもちろん、趣味の場所やお仕事の場所としてもいかがでしょうか(^^)部屋数も多いのでご家族の多いご家庭にもおすすめです！築年数相応の建物、設備になりますのでリフォームをおすすめします。【設備】キッチン、浴室、ガス給湯器、灯油暖房、温水洗浄便座、照明器具、カーポート、シャッター　　【駐車スペース】3台（カーポート1台・青空2台）【環境】セブンイレブン旭川緑町店徒歩1分、イオンモール旭川西店徒歩5分、ツルハドラッグ緑町店車で3分🏠物件探しからリフォームまでを弊社がトータルアシストします👍物件購入費用とリフォーム費用のローンを一本化することで月々のお支払にも余裕が出来ます。リフォームに関してはお客様に合わせたプランをご提案させて頂きますので是非当社で『中古注文住宅』をお楽しみください✿

事業用定期借地権付土地売買、大手飲食店にて契約中、2017年6月21日～20年契約、月額地代１７万円、年間２０４万円　現状利回り５．１％　年額固定資産税　273,300円　その他詳細につきましてはお問い合わせください。

内外装リフォーム済。人気の豊岡エリア。北西向き角地。閑静な住宅街にあり、こども園や小中学校が徒歩圏内、比較的大きな公園も近くにあり子育て世代に適した立地です。リビング、ダイニング、各部屋全てが南向きで明るく陽当たり良好。駐車スペースは、車庫に1台、青空2台可能です。【設備】ユニットバス、食洗器付システムキッチン、シャンドレ、ウォシュレット付トイレ、灯油給湯器、灯油FFストーブ、TV付モニターホン、その他。【リフォーム箇所】外壁・屋根塗装、トイレ、シャンドレ、ガスコンロ交換、クロス貼替、床貼替、建具一部交換、間取用途変更、照明器具取替、オイルサーバー、網戸、下駄箱その他。敷地内に携帯アンテナあり、月額3000円の収入があります。

■小学校近くの閑静な住宅街で、自然豊かで公園も近く子育てにもお勧めな環境です！プラタナス通りへは車で3分ほどなので買い物にも便利です。また大正橋の近くなので、南６条通にもアクセスしやすく利便性良好です(^^）1台分のカーポートが2つ設置されております。１つは玄関前にありますので雨や雪の日に濡れずに乗り降りすることができます！【設備】システムキッチン、IHクッキングヒーター、1.25坪ユニットバス、蓄熱式暖房機、電気温水器、エアコン、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ビルトイン食洗機、モニターホン、シーリングファン、下駄箱、照明器具、物置、カーポート　【環境】わかくさ保育園車で2分、ツルハドラッグ旭川神楽岡店車で3分、ベストプライス南6条通店車で4分【駐車スペース】3～5台（内カーポート2台）【お支払例】借入額1,800万円　金利0.7％（当初3年固定）　借入期間30年　ボーナス払い無しの場合、月々55,448円で購入可能です。ローンに関するご相談も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

旗竿地になります。リフォームが必要となります。　趣味スペース、投資物件にいかがでしょうか

第一パレスハイツ2階物件☆常盤公園が目の前の好立地1LDKマンション!春には、常磐公園の桜もきれいに見えます。売主にて1年前に一部リフォ-ム済!リフォ-ム内容～浴室交換、都市ガス給湯器交換、給水給湯管交換、その他6年前に内装関係リフォ-ム履歴有り。※現状でのお引渡しとなります。※現在、入居中に付、予約後の内覧可能です。直接訪問はご遠慮下さい!