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旭川では少ないRCマンション。中心部に近く、法人契約の多い物件です。周辺には病院も多数あるので病院勤務の方にもおすすめしやすいマンションです。元は保険会社の寮として使用していました。1階部分は車庫と物置になっており、2階・3階が住居部分です。駐車は車庫が6台、青空縦列2台可能。現在満室稼働中！！年間収入543.6万円、表面利回り8.36％。

商業施設の多い南6条通に近く、利便性良好！融雪槽がついているので冬も安心です♪築年数相応の物件になりますのでリノベーションの基礎物件としていかがでしょうか(^^）【設備】キッチン、ユニットバス、灯油FFストーブ、ガス給湯機、エアコン、洗面台、温水洗浄便座、シューズボックス、物置、平成26年に融雪槽、雪止めフェンス設置【駐車スペース】1台（庭を解体すれば複数台駐車可能です）【環境】セブンイレブン旭川南5条店徒歩4分、ベストプライス南6条通店徒歩4分、アモールショッピングセンター車で5分　■物件探しからリフォームまでを弊社がトータルアシストします！物件購入費用とリフォーム費用のローンを一本化することで月々のお支払にも余裕が出来ます。新築では中々味わえない立地も重視した「中古注文住宅」で、建物を生まれ変わらせてお住い頂くことが可能です♪

大規模リフォーム済、外構工事を行いRV車も楽々駐車可能となりました！屋根前面には雪止めがついておりますがカーポートを設置することも可能(別途工事)。4LDK+ビルトインガレージ(高さ210cm、横200cm、奥行き520cm)。学区は共栄小と東陽中いずれも徒歩約5分と通学に便利な好立地。ビルドインガレージ付きなので冬も楽々。熱源：給湯器、暖房共に灯油とキッチンは(都市ガス)ですので経済的！リフォーム内容:外壁屋根塗装、新:(システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、エアコン(1階リビング)1階ストーブ、中2階ストーブ、下駄箱、クローゼット)照明一部取替、全室クロス貼替、オイルサーバー取付、建具全取替、1階フロアタイル、2階クッションフロア、間取変更(和室→洋室)、左官工事。既存、灯油給湯器(エコフィール)灯油使用料が少ないタイプ。オプション工事：ハイルーフ車対応カーポート　価格５５万円税込(工事費含む)

★オーナーチェンジ　中央橋通りに近く、中心部へのアクセス良好★現在12戸中11戸入居　年収376万　利回り12.56％　満室想定年収410万円　表面利回り13.68％駐車場は敷地内に4台、近隣月極駐車場3台借りています。（貸主様負担）

★人気の東光★2ＬＤＫ×4戸★Ｈ29.12月現在満室★利回り11．23％★

空室があっても安定しているサブリース物件です。

◆多数世帯向きでメンテナンス良好物件です!2台駐車可能なカーポートや融雪槽(地下水型)付き、蓄電暖房・セントラルヒーティング・エアコン付きで冬期間も快適です!

■解体しての新築用地、またはリフォーム用の住宅としてご検討ください。■過去ユニットバス交換(追焚、暖房付)しており、給湯器等はまだ新しく使用可能です。居住用としては改修が必要と見受けられますのでリフォーム前提でご検討ください。■[設備]　都市ガス・灯油ボイラー・灯油暖房2台(内1台床暖付)・温水洗浄便座・車庫・物置・CS・BS・照明※登記上では56㎡の平屋ですが、現況では2階建に増築されており建物面積は課税通知書より算出。また、現在測量準備中ですが、柵、木の枝、塀、土留め等多少の越境有。現状有姿にて引き渡し。

坪単価4.7万円のお手軽な土地です｡旗ざお地のため落ち着いた環境となっております｡建物は解体更地渡しとなり､引渡しは令和3年12月以降の予定です｡･春光小学校まで徒歩14分･啓北中学校まで徒歩5分･MEGAドンキホーテ､ダイイチまで徒歩11分　・国道40号線まで徒歩12分物件資料等お渡し致します。お問い合わせは弊社または担当の高嶋（直通携帯:080-5818-1100）までお気軽にご連絡下さい。

お手軽な高砂台の土地◇閑静な住宅街です♪

眺望良好な立地です！サンタプレゼントパークまで車で5分♪南道路付きで日当たりも良好です！市街化調整区域ですが事前届け出で建築可能です。土砂災害警戒区域です。

令和4年春ごろ完成､ホームテックの｢アーバンモデル｣外壁はｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板、ペニンシュラ型システムキッチン(食洗機付)、断熱玄関ドアはスマートキータイプを採用！W断熱(ﾈｵﾏﾌｫｰﾑ30mm+ｱｸﾘｱｳｰﾙ)･ﾄﾘﾌﾟﾙｻｯｼ･床下暖房･都市ｶﾞｽ｢ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ｣･LIXILｴｺｶﾗｯﾄ2,680万円お借入れの場合:3年固定/金利7%/40年/月々64,030円(ボーナス払いなし)

◆近文駅近くイオンモール商業施設へも徒歩圏内で利便性の良い立地。ペット可4階のお部屋です。◆エレベーター無し。駐車場は月額2,000円で都度空きの確認が必要です。◆管理費4,000円　修繕積立金5,000円

神居通り線に面した97坪更地物件！前面道路も広くゆったりした土地です。※前面道路中心線か30ｍは第2種中高層住居専用地域で残りの部分は第1種低層住居専用地域です。令和2年5月￥630万→￥600万円へ価格改定済☆

【リフォーム中】10月24日(日)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） 2階2部屋の3LDK住宅。キッチン、洗面化粧台、トイレなど水回り設備を一新します。

旭岡エリアの閑静な住宅街。イオンモール旭川西店まで車で4分。高台から旭川市内も見渡せます。

神居通線と環状一号線の中間に位置する閑静な住宅街。神居東小学校まで535m、ドラッグストアーまで408m、コンビニまで559m、スーパーまで1.2ｋｍの便利な立地です。車庫はハイルーフ車でも余裕の高さがあり、敷地裏には物置と家庭菜園スペースもあります。2階部分未登記。ご案内可能ですので、物件についての詳細や内覧希望などお気軽にお問い合わせください。

人気の東光エリア。大規模リフォーム済。北東の角地にあり地下車庫付き2階建て、駐車4台可能です。車庫間口寸法　横幅：270ｃｍ　高さ：200ｃｍ　奥行：550ｃｍ。東部中央公園、東光スポーツ公園が近く、閑静な住宅街にあります。3LDK。生活感が見えにくい独立キッチンに17.5帖の広々リビングダイニングはスッキリとしたくつろぎ空間を作ることができました。2階からはバルコニーへ出ることができ、アウトドアリビングとして外を間近に感じながら過ごせる空間も作ることができます。リフォーム箇所：システムキッチン、カップボード、ユニットバス、トイレ、洗面台、エアコン、全部屋クロス貼替、床貼替（フロアタイル・クッションフロア）、建具取替、断熱玄関ドア、間取一部変更、灯油FFストーブ、オイルサーバー、照明取替、外壁屋根塗装、屋上シート防水張り替え他。既存設備：都市ガス給湯ボイラー（追い焚き付き）2階FFストーブ。既存住宅売買瑕疵保険加入(保険金額1000万円まで保証、2年間)、住宅ローン減税、登録免許税、不動産取得税の軽減も受けられます。

元焼鳥店、居抜き物件。すぐにでも営業を始められる室内設備があります。設備等は現状引渡しです。備品については、応相談となります。※角地・角切（4.01ｍ）有り　

日当たりの良い角地がこの価格♪ のどかな住宅街ながら、旭川中心部へ車で20分程なので、生活にも便利な立地♪ 40ｍ程の距離に5LDKの中古住宅も同時販売中♪