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石狩川右岸公園まで徒歩1分！☆全室広々収納付、リビングが見渡せる大きな吹き抜け、テラスが2か所,ベランダが2か所もついた贅沢な造りのお家です☆屋根付きテラスでは天候に関係なく、広い庭を眺めながらお外ご飯が楽しめます♪リビングには床暖がついています♪

【リフォーム済】10月8日(土)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） 4LDKからゆとりある3LDKの間取りへ変更しました。広々と利用できる21.5帖のリビングに拡張。トイレの位置も変更済で

国道39号線沿い。向かえにはスーパー、旭川大学があります！全７筆一括での売買になります。南東道路付き。用途地域は道路の中心線から30ｍまでの区域は近隣商業地域、それ以外の区域は第1種住居地域です。147-54には市の上水道本管が埋設されており基本建築不可。解体更地渡しです。アパートや店舗用地等にいかがでしょうか。

※令和4年9月26日300万円価格改定※2棟同時売りアパート！現状利回り13.08％！角地！売主様退去の度にしっかり修繕行っている為、室内状況良好です♪全室2LDKの為、長い入居が見込めます！お問い合わせはお早めに！

◆公園がすぐそばにある閑静な住宅街◆南東向きで陽当りが良いです(*^^*)☼◆スーパーやコンビニ、バス停が徒歩圏内にあり、生活のしやすい立地となっています♪◆固定資産・都市計画税：44,200円

※価格相談応じます。コンパクトで使いやすい住宅の建築にいかがでしょうか。現在駐車場として使用中ですが、お引き渡しは速やかに行います。周辺にドラッグストア、コンビニ、郵便局、幼稚園、スーパーがある好立地！

■2階にもキッチンがあり、準二世帯としての利用も可能な住宅です。駐車は車種により2～3台可能(要現地確認）■前面道路に都市ガス管埋設ありますが引込はなく、現状プロパンガスの利用です。下水は接続がなく、汲取りです。※最近まで賃貸住宅として貸していました。リフォームが必要な状況かと見受けられます。現状有姿にて引渡しとさせていただきます。

豊岡の南西角地の事務所・倉庫付一括売却物件☆土地合計４７３坪ありますので活用方法も様々な物件です！※①事務所、②作業所（倉庫）は現状での一括販売物件となります。入居中に付直接訪問はご遠慮ください。事前予約後のご案内となります。②作業所：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建　昭和４５年９月３０日新築（築５１年）１階：270.72㎡（81.89坪)③倉庫は売主様にて解体（令和4年8月予定）します。※宅建業者様へ～媒介報酬は買い分かれとなります。固定資産税・都市計画税　令和４年度　￥420,100円/年

＊看板収入有＊自動販売機収入有＊新旭川駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、旭川駅まで約6分、旭川駅まで約40分となっており、出張や旅行での移動もスムーズです。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩30分を超えて賃貸の需要があり、本物件は徒歩約8分にあり需要が見込めます。＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約7.5万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約1309.5万もの価格が見込めます。

内外装リフォーム済み。外壁はサイディング張り。屋根は塗装済み！南側には畑が出来る庭スペースあり。灯油ボイラー、都市ガス。閑静な住宅街。駐車は車庫１台、車庫前に１台で２台停められます。ウォシュレット、シャンドレ、TVインターホンもあります。

神居通り線に面した97坪更地物件！前面道路も広くゆったりした土地です。※前面道路中心線か30ｍは第2種中高層住居専用地域で残りの部分は第1種低層住居専用地域です。令和4年5月￥600万→￥580万円へ価格改定済☆

東光１丁目ラインの角地です^^v　建ぺい率いっぱいに建築しているので間取りはかなり広めの50.96坪！　収納だけでも合計約12.5帖あり組み込み車庫もついてます♪撮影時に逆光で苦労するほど日当たり良かったです^^　　　キレイに使用されていますので多少の修繕で十分使用可能ですがボイラーなどは交換した方が良いと思います。　（エアコンはR02年取替え済み、便器やIH等は5~6年前に入れ替えています。）埋め込みの床暖房がﾀﾞｲﾆﾝｸﾞと居間にありますので対応の暖房機を使えば使用可能です（現在使用しているものも使用可能です）　　※物件の引渡しは令和4年3月下旬ころになると思います。現在は売主様入居中の為、内覧等につきましては事前予約でお願い致します。

旭川中心部のテナントビル3棟一括販売

奥行きのある85坪の土地です!住宅建築用地等にいかがでしょうか。【周辺環境】鷹巣公園徒歩3分、セイコーマート徒歩7分、認定こども園徒歩14分、ツルハ徒歩16分、郵便局徒歩17分、ホクレンショップ徒歩18分令和3年度固定資産税・都市計画税額8,000円/年

国道２３７号線・JR富良野線沿いの住宅地！ローソン徒歩５分、郵便局徒歩４分！

■【末広東エリア！便利な国道40号線近く♪】商業施設や飲食店が近く、バス停やスーパーは徒歩3分で利便性の良い立地です(^^♪こども園、小中学校が徒歩10分以内で、病院や公園も近く、子育て世代に嬉しい住環境♪リビングは2面採光で通風・日当たり◎部屋数が多いので、和室をリフォームしてリビングを広くしても良いですね(*^^*)ご希望と予算に合わせたリフォームのご提案をさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！■【設備】キッチン、0.75坪ユニットバス、灯油ボイラー、灯油FFストーブ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、モニターホン、バルコニー■【駐車スペース】2台　■内覧ご希望の方は事前にご予約をお願い致します。内覧当日はお客様に御安心頂く為に、当社社員は体温測定器の徹底とアルコール消毒とマスク着用。お客様には当日アルコール消毒、使い捨てマスク、使い捨て手袋、使い捨てスリッパを御用意し、ソーシャルディスタンスを保ってのご案内を心掛けております。

イオン旭川西店さん、ヤマダ電器さん、ウェスタンショッピングセンターさんなど多くの商業施設がある嵐山通線のすぐそばに立地しており、JR旭川駅まで車で10分と市内中心部へも近く、又札幌行き高速バスのバス停「川端6条10丁目」まで徒歩3分と利便性良好です。築44年経過しており、経年劣化による設備等の性能低下及び建物全体に老朽化が進んでいるためリフォームが必要です。リフォームの相談等も承りますのでお気軽にお問い合わせください。現状渡し。【設備】給湯器（灯油）、灯油ストーブ、温水洗浄付きトイレ、シャワー付き洗面台、モニター付きインターホン、室内物干し※設備動作未確認。

リビング・ダイニング17.5帖の広々としたモデルハウス!!３ＬＤＫ＋フリースペースの廻れるおうちエアコン（リビング・フリースペース）、カーテン、家具付き。即入居可能!!認定こども園目の前！向陵小・北星中近くの閑静な住宅街。附属幼稚園・附属小学校・附属中学校も徒歩圏内です。旧春光イオン、銀行、コンビニ、飲食店、公園が近く利便性良好。

■築41年　ミサワホーム施工。まだまだ入居可能です。■家庭菜園が出来る土地が40.9坪あり、アスパラが採れます。

１R×4戸入り、現状2戸空き現状月収65,000円、現状年収780,000円満室時月収129,000円、満室時年収1,548,000円　満室時利回り12.9％イオン近く！ツルハ・コンビニ・旭川信金近く1961番20の3.52坪の土地は道路挟んで向かいにあります。