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サンタプレゼントパークが並びにあり、冬はスキーやボードで楽しめる♪閑静な住宅街でマイホームを建てたい方にオススメ！！

【リフォーム済】1月23日(日)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） 駐車場拡張して並列で3台駐車可能に。水回りもすべて新品に交換いたしました。是非とも現地で変化を体感してみてください。

■【市内中心部の分譲マンションが出ました！～ロジェ三条通り～】オートロックでセキュリティーも安心。リビングは南西向きで明るい日差しが降り注ぎます♪女性に人気のカウンターキッチンはご家族とコミュニケーションを取りながらお料理が楽しめます。食器棚とパントリーがあるので収納力ばっちりです！各所に収納が多く設けられ、お部屋をすっきり使うことが出来ます！共有スペースには宅配BOXが設置され、不在の時も安心ですよ♪　JR旭川4条駅まで徒歩2分！4条通・大雪通が近く利便性の良い立地です。コンビニや飲食店、病院、銀行など徒歩圏内に揃っています！■【設備】システムキッチン(IH)､食器棚､パントリー､灯油セントラル給湯暖房､1坪ユニットバス(追炊付)､24時間換気､洗髪洗面化粧台､温水洗浄便座、モニターホン、バルコニー、シューズボックス、トランクルーム、メールボックス、オートロック、宅配BOX、ロードヒーティング ■修繕積立金/月10,350円、管理費/月8,180円、駐車場/青空：月8,000円　車庫：13,000円(空き状況要確認)、ペット飼育可能（小型1匹まで）

築10年の築浅オール電化住宅、角地住環境良し。カーポート、収納性のある物置、広々としたシューズボックスなど充実しています。リビングからダイニングはスキップフロアになっています。

建築基準法の道路に接道していないため原則、建築不可となっております。 , また、建物基礎や配管等が敷地内に残っておりますが、現状でのお渡しとなります。 都市ガス引込可。固定資産税　26,900円（税額）

2×4構造、FPの家、壁体内無結露35年保証！！デイサービスセンターとして使用中、H20年11月に増築(70.80㎡)しております。広い浴槽やクーリングルーム(冷蔵室)などがあり、設備も充実。建物前には軽自動車でしたら6台程度駐車可能、建物向かいには10台程度駐車可能な駐車場がございます｡現在入居中につき直接のご訪問はご遠慮ください、ご見学希望の際は当社へお電話を♪

マンション1階　◆3LDK　◆日当たり良好、中心部に近く、利便性もよし♪♪

※現状有姿にて引き渡しとする。高砂温泉近くの、閑静な住宅街です。バス停すぐそば徒歩１分！バス通りに面しており交通便良し。

教育大学近く、旭町線に面していますので駅方面、新道（国道12号線）へもアクセスしやすい人気のエリア!!コンビニ、旭川信金ATM、ワークマンプラス、ダイイチ、ツルハ、ユニクロ、飲食店も近く利便性良好の住環境。

２戸一括売　現在満室◆旭川中心部◆現況利回り16.47％◆バス停徒歩3分

JR永山駅近く☆土地121坪・広い裏庭付で用途様々!築年数は経過していますが、増築・リフォ-ム履歴多数有りますので、まだまだ居住可能な住宅です☆※現在、地下水利用ですが、水が出ない状態の為、売主様にて上水道引込み工事後(令和4年4月施工予定)の引き渡しです。※組込車庫の・塀の一部が道路敷地へ若干越境しておりますが、土地・建物共に現況でのお引渡しとなります。●屋根張替え・雪庇切り設置(2019年頃)●外壁塗装(2016年頃)※昭和42年・51年・年月日不詳増築履歴有り　固定資産・都市計画税～￥41,300円/年額

５差路に面した店舗物件です。元々物販店でした。

2019年にリフォーム済みの4LDK！角地で融雪層もあり冬は楽々！西イオンが徒歩3分！！その他国道12号線や鷹栖ICも近く利便性良好です！

スーパー徒歩2分　◆バス停目の前　◆

●人気の東光エリア！●小中学校至近！●前面道路幅11ｍ！●敷地面積ゆとりの96坪！●車4台駐車可、車庫3台分（1台は電動ﾘﾓｺﾝｼｬｯﾀｰ）●地下水式融雪槽！●２重屋根！◆玄関以外は分離型２世帯！１Ｆ・２Ｆ各共通設備（居間床暖ﾊﾟﾈﾙ付ＦＦｽﾄｰﾌﾞ・１坪ユニットバス・シャンプードレッサー・電気コンロ付システムキッチン・シャワー式トイレ・追い炊き機能付給湯器）

新道・環状線など幹線道路にアクセスしやすく、バス通りも近いのでバス通勤の方にもうれしい立地です♪徒歩圏内にスーパーや保育園、公園がありお子様のいるご家庭にも利便の良い地域になります！築年数相応の住宅になりますのでリフォームをおすすめします！物件探しからリフォームまでを当社がトータルに担当し、物件購入費用とリフォーム費用のローンも一本化することができます！リフォームに関してはお客様に合わせたプランをご提案させて頂きますので是非当社で「中古注文住宅」をお楽しみください♪　【設備】キッチン、浴室、追い炊き、灯油セントラル暖房（1Fのみ）、床暖房（リビング）、灯油ボイラー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、下駄箱、照明器具、車庫

築46年ですが、近年でリフォーム履歴（キッチンやトイレ・内装関係）があり手入れされています。大きな車庫もあり駐車は２台可能です。小中学校まで約１Km圏内＾＾　中心部方面にも通勤しやすい立地で長期入居が期待できる物件です。　現在賃貸中！募集開始から申し込みまで１ヵ月以内です。（R02.07～）　車庫付きでロードヒーティングあり^^（専用ボイラーはR2年に取替え済み）その他、エアコンも入居時に取替え済みです。家賃53，000円/月、636，000円/年、表面利回り11.45％　敷金の預かりあります♪　　不動産業者での賃貸契約書あり　　設備＝暖房：灯油（FF）、給湯：灯油（ボ）調理：都市ガス、物置、灯油ﾀﾝｸ、駐車２台（車庫１台）、ロードヒーティング　　

土地広々２９４坪。のどかな場所にありながら国道やICにも近し。

春光公園すぐそば、全面道路は砂利道です、道路用地という分類になり認定道路同等の扱いになります。※宅地造成工事規制区域に該当する物件です。

現状有姿引き渡しとします。接道が2ｍ未満の為再建築不可能です。地中に便槽が二つ埋まっていますが、これについても現状にて引き渡しとなります。