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間口広々20mの197坪更地物件☆南東向きの閑静な住宅地です。地勢:奥側一部段差あり※全て現状でのお引渡しとなります。

7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます 【周辺施設】 ・神楽小学校1300ｍ（徒歩17分） ・神楽中学校2200ｍ（徒歩28分） ・コープさっぽろ神楽店900ｍ（徒歩10分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

満室利回り２４％の売アパート

7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 内装フルリフォーム予定。 ・クロス全室張替 ・フロア全室張替 ・水回り（お風呂、キッチン、洗面台、トイレ、ボイラー）新品交換 ・シューズボックス交換　 ・全室LED照明新品交換　他 リフォーム中でもご案内可能です。ぜひ現地で変化をご体感ください。 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・敷地内駐車場空きあり。（月額5000円/台） ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ・旭川市立春光小学校まで約950ｍ（徒歩1２分） ・旭川市立啓北学校まで約１３0ｍ（徒歩２分） ・MEGAドン・キホーテ店様800ｍ（徒歩10分） ・ローソン旭川春光4条7丁目店様800ｍ（徒歩10分）

イオン旭川西まで徒歩14分。現状でのお引渡しとなります。　建物の解体、立木の処分費を引いた価格に設定しております。土地面積が154坪ありますので賃貸アパート用地にいかがでしょうか。前面道路は位置指定道路です。

環状線も近く、環状線沿いにはスーパーなどのお店も多数ございます。小中学校も近いので子育て世代におすすめです！

豊岡動物園通り沿いの賃貸物件です!1Fは事務所(1室)、2Fは住居(1室)となっています満室家賃収入予想　1F事務所家賃93,500円　2F住居(募集中)60,000円　満室時家賃合計　153,500円/月　年間　1,840,000円　

人気の神楽エリアでお手頃価格南東向き角地☆JR旭川駅南広場へ2.2㎞（徒歩27分、車約4分）、ｲｵﾝﾓｰﾙ駅前店へ2.5㎞！●公簿面積取引き、現況更地での引渡し条件です。

★物件ポイント★- 表面利回り30.66%で高収益を期待、投資効率が高い、 投資用として魅力的な利回りを提供- 賃貸中のため、購入後すぐに収入を得られる- 販売価格は990万円と手頃- 築年数は1991年で、安定した投資先として魅力的・【大規模修繕履歴有り】　　R3　屋根補修、防水処理　実施済み　購入後に大きな修繕費用は掛からず安心してご購入頂けます※現在駐車場1台分外部者が使用中

◆現状にて引き渡しといたします。当土地上に建物2棟、物置1棟、浄化槽2基有り。大型の住宅やアパート用地としてご検討ください。◆一部地目が畑の為地目変更の上、引渡しとなります。

◆人気の豊岡地区、近隣にアモールショッピングセンターや商業施設が多数あり、バス通りも近く利便性の良い物件です。広々とした6LDKで、家族それぞれが個室を確保することができます。◆室内に残置物がありますが、引き渡し前に撤去します。◆固定資産・都市計画税:55,200円

youtubeで内見できます！リフォーム物件!!全室クロス張替、浴室新品交換東鷹栖築年数17年!!田んぼなので景色が良く日当りがいいです。間取りがとても使いやすく5LDKでウォークインクローゼットが2部屋にそれぞれついています!!居間が吹き抜けで1Fに洋室、和室があります。2Fには洋室が3室あります。電動シャッター付き車庫リフォーム令和6年9月完成

人気の豊岡のフルリノベーション物件★スーパーが徒歩圏内に二つあり、小学校も徒歩６分♪保育園・幼稚園も車で３分★

国道２３７号線・JR富良野線沿いの住宅地！ローソン徒歩５分、郵便局徒歩４分！

豊岡一部リフォーム済み☆美邸★４条通そば、利便性良好です☆南向き日当たり良好☆

青雲小・中央中エリアの中古住宅です☆リノベーションの素材としていかがでしょうか？※本物件は再建築時にセットバックが必要となります。※現状、駐車場はありませんが庭を解体することで駐車スペースを確保する事が可能です。（買主負担）

メゾネットタイプ2棟売りです。　それぞれ3戸入で合計6戸です。現状6室中5室入居中現状月収　337,950円、現状年収　4,055,400円　満室想定月収412,950円、満室想定年収4,955,400円、満室時想定利回り9.71％前面道路が位置指定道路なっております。環境:セブンイレブン・サツドラ・旭町郵便局・ダイイチスーパー・内科小児科・北海道銀行・向陵小学校850m・北星中学校997m使用可能駐車場は11台です。環境の大変良い場所です!!

人気の南地区に、築5年セキスイハイム施工の住宅がでました。エコジョーズ＆コレモによって自宅で電気をつくる発電システムとなっている為、光熱費がお得。全室南向きで日当たり良好。2階の洋室は仕切り壁をつける事によって、子供の成長や生活スタイル合わせて間取りを変更させる事もできます。建物裏側は自転車歩行者専用道路があり、散歩なども楽しめます。駐車スペースは3台。スーパーまで車で2分、JR旭川駅まで車で7分。南6条通にはスーパーやコンビニ、飲食店が多数あり利便性良好。※現在居住中につき直接のご訪問は固くお断りいたします。

表面利回り12％！お手頃な戸建収益物件！現在満室稼働中♪旭山動物園まで2.5ｋｍ☆動物園通りも近い立地なのでバス一本で旭川駅まで行けます♪コンビニ500ｍスーパー1000ｍ！※給水管は共有管となり隣地を通り引込されています。※現在入居中につき直接のご訪問はご遠慮ください。

人気の東地区で築４年の築浅物件が出ました！！スーパーやドラッグストアも近くとても便利！※現在入居中の為、直接のご訪問はご遠慮ください。事前に訪問日を調整して内覧する事は可能です。　壁面クロス、傷の付いた建具等交換後に美装、点検のうえお引渡しします。