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H２９年サイディング張替え・屋根塗装◆永山南小区域◆広々８９．２９坪

122坪角地！測量は売主負担で実施します。

※現在賃貸中です。403号室、 間取り:3DK(10帖+6帖+6帖+6帖)。家賃収入　40,000円/月、480,000円/年間　利回り12%銀座通りすぐそば!バス停も近く、買い物にも利便性の高い地域です。

●リフォーム内容○外構工事外壁屋根塗装、駐車場拡張・整備、玄関扉交換、外照明交換(LED)、等○内装工事クッションフロア貼替、壁・天井・クロス貼替、照明交換(LED)、システムキッチン新品交換、ユニットバス交換、洗面化粧台新品交換、温水洗浄機能付きトイレ新品交換、シューズボックス交換、モニターホン交換、等●間取り・駐車場・庭・各部屋6帖以上・1階2部屋4LDK住宅・2台駐車可能気になる水回りは新品に交換するなど、充実のリフォーム内容を実施。きれいに生まれ変わりましたので、ぜひ現地でご確認ください。

神居十字街近くの更地物件です！！バス停・コンビニが近く生活利便地☆※地目変更後の引き渡しとなります。

立木を伐採・伐根し住宅を建てやすくし、さらに価格も見直しました！緑豊かな自然に包まれた好環境！自然が豊富な地域でも、しっかり上下水道が整備されている利便性の良い住宅地です。ゆとりの９６坪。住宅・別荘などに適しています。

※現状有姿引渡しと致します。旭川市街地近く！コンビニや銀行、郵便局、病院、ショッピングセンター徒歩圏の好立地物件です。変形地、全部で６筆からなる土地です。詳しくは図面をご参照ください。地目は一部雑種地となっております。

とにかく楽で、快適に過ごすことを目的に設計したこだわりの家です。夏は涼しく、冬は暖かい、高断熱・高気密(Ｃ値0,5以下)で熱が循環する建物構造のため、住みやすく経済的なファースの家です。（泰平工務店施工）15歩圏内で完了する家事動線。小さな子供がのびのび遊び回れる回遊動線。各箇所に納戸を設備し、物が多い方でも楽々収まる大収納力。無垢材を使用したオシャレなヴィンテージモダン！ニッチや飾り棚が多く、オシャレな設計。パネルヒーターがなく、スッキリとしたデザイン。1階寝室も可能な広々とした間取りで、高齢になっても長くお住まい頂ける。コンセントが多く、家電の配置に困らない設計。カーポート並列2台可で除雪も楽。現在入居中ですが、事前にご連絡いただけましたら、ご案内可能ですので、お問い合わせください。※地方移住の為の売却です

★オーナーチェンジ★現在賃貸中　年収420,000円　表面利回り19.09％・管理費5,000円　・水道基本料金1,000円（入居者一人につき＋2,000円）　・駐車場は近隣駐車場となり要確認　ダイイチ、ツルハ、厚生病院など徒歩圏内にあり利便性良！

カーポート２棟付戸建、１棟は大型車も止められます。もう１棟は小型・軽自動車なら並列２台可能です。その他大きめの外物置・その奥に小さいですが庭もございます。。２階にバルコニーも付いてます。内外装リフォームもご相談下さい。空室に付内覧可能です。

築２４年目２ＬＤＫ４戸入アパート　１室空室ります。満室想定利回り１２．４％　室内写真は現在空いている部屋のものです。国道も近く、イオン旭川永山店をはじめ商業施設も多く便利です。

常盤公園目の前の好立地マンション!バルコニーから春には常磐公園の桜、夏には緑の木々が見渡せる眺望良好な6階です☆平成29年6月頃に室内大幅リフォーム済(キッチン・トイレ・都市ガス給湯器・灯油FFストーブ・照明器具)交換、壁紙クロス張替え・カーペット張替え・(ホール・UT・トイレ)床CF張替え等施工済です!管理費:￥7,000/月、修繕積立金:￥10,000/月、駐車場(空き無し)※近隣月極。ペット可(規約有り)です!内覧希望の際はお気軽にお電話下さい★

★お問い合わせは、担当直通0166-74-3204まで♪　メール問い合わせは。mura393256@gmail.com 　までご連絡ください。　　　　　　　　　　説明不要の好立地！自衛隊北門まで１キロ圏内　徒歩で通えてしまいます！　　　約84坪南向きの角地！　手入れが良くされているので多少手直しすればまだ使える状態のもの（洗面台や浴室・トイレ・キッチンなど）が多くお好みで手直しすればまだまだ十分使用できる住宅です。　　　設備の確認で暖房使用しましたが、床暖房+セントラル暖房+ペチカでとても暖かな住宅でした！　さらに南東と南西に向いている窓がたくさんあり日中はずっと太陽が取り込める状態でサンルームや縁側があります^^　　家族や親せきの集まり等でお泊りしても部屋数が十分にあるので問題なしですね♪　　　※きれいに使用はされていますが、内装は行っていない為、年数相当の痛みはあります。お引き渡し時にご希望のクロス(番手の指定あり)壁面貼替え+床面FC貼り+畳の表替えを予定していますが、お好みに合わせますので詳しくは担当者にご確認ください^^

■永山せせらぎ通り沿い！旭川大学高校・永山中央公園至近！とっても暮らしやすい環境です！■２００ミリ高断熱＋全窓トリプルサッシ＋エコジョーズ暖房で年間暖房料８８，０００円以下を実現♪■安心のアイダホーム施工♪木造在来工法・２４時間自動換気・電子ロックドア・パネルヒーター・床暖・食洗器付仕様♪（その他設備等まだまだあります＾＾♪）■支払例：２，５００万円借入（１０年固定金利１．５％・３５年払い）の場合　月々７６，５４６円（ボーナス払い無し）

1LDK4戸中2戸入居中。オール電化。

オーナーチェンジ物件！南側河川用地に面した土地156坪！※現在入居中に付き直接訪問はご遠慮下さい。

白樺などの樹木に囲まれた閑静な住宅地。南東・北西の２方へ接道しております。住宅地や資材置き場、キャンプ用地等趣味のすぺーすにいかがでしょう。現状渡し委細相談

リフォーム会社や工事関係の会社等におススメです！諸条件要相談、2階トイレ使用不可、エアコン（3階）、ｳｫｼｭﾚｯﾄﾄｲﾚ（3階）、リフト付き（動作未確認）、左横大型自動車庫※大型車庫内には十分な収納棚も付いてます。駐車台数：建物内車庫2台、青空3台、左横大型自動車庫大型車3台以上、車庫前3台以上。計10台以上駐車できます。※車関係は対象外となります。倉庫面積：102.41㎡（約31坪）現状での引き渡しです。

人気の大型リノベーション住宅！事務所兼住宅にも使用できます。いま流行りのリモートワークルームとして書斎を活用してみてはどうでしょうか！

角地・オール電化住宅・お風呂1.25坪・家事動線が良い機能的な間取です！ご入居中につき内覧はご希望日時をお伺いしたうえ、所有者様のご都合とで日程調整をいたします。