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2棟一括販売の収益物件です。1LDK✕8戸現在満室稼働中!!駐車台数10台月収　411,000円年収　4,932,000円教育大学そば、バス停徒歩3分、コンビニ徒歩4分　ツルハ徒歩7分※本物件敷地の用途地域は第一種住居地域と準住居地域の2つにまたがっています。

豊岡エリアに収益物件が出ました！！現在賃貸中【表面利回り:10.47％、年間賃料収入額:5,760,000円(480,000円/月)】令和7年度固定資産税額約950,000円アモールショッピングセンターの向かいに位置し、4条通りにもほど近いため、利便性の高い立地です！敷地内には10台以上の駐車が可能な広々としたスペースがございます。資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINEもしくはメールからがスムーズです。

ドッグラン施設の設置や子どもの遊び場、キャンプ場やグランピング施設としての活用などにいかがでしょうか。近くにオオカミの森やJA大雪たんぼアートがあります。売主境界非明示取引、国土法届出が必要です。気になったら弊社まで、お気軽にご連絡ください♪

人気の神楽地区に間口20ｍ・91坪の土地が出ました。現在建物が建っていますが、現状でのお引き渡しとなります。建築条件なし。小学校まで徒歩4分、バス停まで徒歩3分、旭川駅まで車で4分、徒歩圏内に児童公園も複数あり子育て世代にオススメ。また、国道237号も近く旭川駅まで車で4分と、利便性良好です。

●忠和小学校100ｍ徒歩2分！●南西向き、間口13ｍ奥行20ｍ。住宅設計がしやすい土地形状！●バス停（忠和5-5）徒歩5分、ローソン徒歩3分、ホクレンショップ徒歩6分の好立地！

東鷹栖の閑静な住宅街に、家計画施工・築1年の4LDK物件が出ました。キッチンを中心とした回遊動線で、スムーズに家事がこなせる間取りになっています。1階の洋室はハイドア仕様で、ドアを開けるとリビングと一体化し、広々と利用することができます。さらに、1階にはコンパクトな書斎があり、在宅ワークや趣味のスペースとしても活用可能。2階には約3帖のウォークインクローゼットを完備しており、収納も充実しています。駐車スペース：青空3～4台。コンビニまで徒歩2分、バス停まで徒歩3分、東鷹栖支所まで車で3分、旭川北ICまで車で4分。国道12号線・国道40号線も近く、旭川市外へのアクセス良好。

【海外からのインバウンド需要や観光地として人気のある旭山動物園、ラーメン村に近い便利な立地・旭川駅から4.5㎞、旭川空港から14.2㎞に所在】【7室民泊（住宅宿泊事業）として運営・コロナ明けの2023年は本格稼働し、2023年7月、8月の売上150万円程度。現所有者様は本業の傍らでの運営の為、本格的に稼働させた場合、より高収益化が可能です。】 ■木・鉄筋コンクリート造3階建・2LDK×4戸、1LDK×4戸入、店舗×3戸・駐車場10台程度有 ■月極駐車料2台10,000円、302賃料5.0万円、1F店舗22万円にて賃貸中。他居室家具家電設置済。インターネット無料設備有り。

国道２３７号線・JR富良野線沿いの住宅地！ローソン徒歩５分、郵便局徒歩４分！

現在向かい側のマンションの駐車場として使用中！西向きの１５５坪！神居通近く！

人気の春光5条4丁目の売り土地です。土地面積が101.12坪と広いので2区画に分筆して分譲住宅用地としても使用できるかと思います。※現状でのお引き渡しになります。

◆2LDK×4戸入りの2階建アパートです。満室見込年収　1,536,000円　満室見込利回　9.14%。4戸中4戸入居。現在満室となっております。金融機関のアドバイス、紹介も可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ。◆離れに駐車場（東光11条1丁目215-22）があります。面積275.00㎡（83.18坪）、地目：雑種地、権利：所有権、接道状況：北東（幅員8.0ｍ、間口24.0ｍ）、西（幅員8.1ｍ、間口16.3ｍ）※売主が異なる為、別々の契約となります。

旭川市春光の閑静な住宅街に、築19年・家計画施工のリフォーム済み3SSLDK物件が出ました。南西・南東向きのリビングにはやわらかな陽の光が差し込み、ナチュラルな内装と調和した明るく落ち着いた空間。リビングを見渡せる対面キッチンでは、料理をしながら家族との会話も自然と弾みます。吹き抜けのある設計は、空間にゆとりと開放感をもたらしながらも、家族の気配を感じられる心地よい住まいを実現しています。各部屋や階段下、さらに2つの納戸も備えており、日用品や季節物などの整理整頓に便利。BBQやガーデニング用品など収納可能な物置もあり、収納が大変充実しております。駐車スペース：カーポート1台、青空1台。【リフォーム箇所】IH取替、トイレ取替、洗面台取替、全居室クロス貼替、収納棚取替、和室畳タイル貼替。※告知事項あり

◆アークス・DCM・サツドラ・ルミネなど近隣に商業施設が多く、利便性良好◎

区分所有の2階部分の1室が売買の対象で、間取りは2LDKになります! 駐車場はほぼないものとして考えた方が良さそうです。 現状でのお引き渡しになります。現在月額10,000円で賃貸中です。 満室時想定月収10,000円、満室想定年収120,000円　利回り20%近隣商業施設はツルハまで徒歩1分、セイコーマートまで徒歩2分、郵便局まで徒歩5分、旭川信金まで徒歩10分、DZマート徒歩12分と充実しております。土地所有権4分の1、ペット可、管理費・修繕積立金なし。令和4年度年間固定資産税・都市計画税16,400円。テレビ、冷蔵庫、レンジ、寝具付き（不要の場合は撤去します）

・明星中学校まで徒歩1分♪シッカリした造りの古民家です！・DIYでリノベーションしてみてはいかがでしょうか！？・土地は旗竿地になりますので、駐車場は通路部分の縦列で2～3台可能です。・水道管が凍結後未修繕ですので、修繕が必要になります。（現状渡し）・建物の解体をご希望の方は、ご相談承りますのでお気軽にご連絡ください。（価格要相談）

・ミサワホーム施工ハイグレード住宅。長期優良住宅認定、設計住宅性能評価書あり。即日引渡し可能。・中心部も近い北向き角地の築浅物件。収納多数。敷地も広く車庫内に車4台駐車可能。・リビングから車庫内の愛車を鑑賞することができます。テラスには塀もありプライバシーを確保された空間。・都市ガス、ガスコンロ3口、キッチン・浴室リクシル製1.5坪、食洗機、電動物干し、トイレ2箇所、ガス暖房、ガス床暖房(一部)、エアコン、24時間換気、ウォークインクローゼット、外壁、室内床タイル貼、オーバースライダー2箇所。

◆豊岡環状線近くの住宅地。前面が私道(位置指定道路)です。現在更地で約100坪あります。昔は仕出し屋さんの建物がありました。前面道路に上水管はありません。◆ベストプライス徒歩11分、セブンイレブン徒歩5分、ホーマック徒歩11分、環状線にも4条通も近いので便利な立地です。◆固定資産・都市計画税：62,300円◆問い合わせは担当：藤原（080-5836-3937）までご連絡ください。

旭川市にある３階建て一棟アパートです！ １階部分はガレージで、車高の低い車・バイク・自転車等が雨雪の心配なく停められます！ アパートの裏に青空駐車場もあります！ ２～３階は間取り２ＤＫのファミリータイプ。人気のバストイレ別、温水洗浄便座も完備！ ６戸中３戸賃貸中で、現況でも利回り１２％以上！満室想定利回りは２４％以上の高利回り！ 外壁塗装済みで、直近の修繕費用が抑えられます！ 平坦な整形地、３方道路で日当たり通風良好！ 現地の管理会社も付いています！ 旭川市は、札幌市に次ぐ北海道第2位の人口を有する中核市！ 旭川市旭山動物園があり、年間500万人以上の観光客が来ます。 冬季はスキー客でも賑わいますので、民泊利用も出来れば更なる利回りUPも！ 徒歩１０分以内にコンビニ・小中学校・公園等があり、子育て世代から単身者まで幅広く人気の立地です！ ■設備：公営上水道・プロパンガス・公共下水・ バストイレ別・シャワー・温水洗浄便座・ 給湯 石油暖房・エアコン・インターネット対応・室内洗濯機置場・駐車場あり

テナントビルの一括販売です。

環状線も近く、環状線沿いにはスーパーなどのお店も多数ございます。小中学校も近いので子育て世代におすすめです！