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オーナーチェンジ物件。貸事務所、店舗としていかがですか。中心部に位置していて利便性は良い物件です。※管理費・修繕積立金月額合計15,400円

4/24(木)～4/27(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【リフォーム内容】 壁クロス貼替え、システムキッチン交換、フローリング張替、クッションフロア張替、照明器具交換・スイッチパネル交換など 【周辺施設】 ・永山西小学校約950ｍ（徒歩約12分） ・永山南中学校約240ｍ（徒歩約3分） ・ふじ永山西店様約800ｍ（車約2分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

2LDKの大変貴重な平屋。普通車合計2台駐車可能。電動シャッター車庫付き。お風呂１坪。全居室に収納有。ウォークインクローゼット付。

●閑静な住宅街で静かに暮らせます｡●廻りは自然に溢れ子育てには優しい住環境です｡●人気の角地

高速北インターまで車で３分の土地★小学校徒歩14分★中学校徒歩12分

東旭川エリアに築10年の3LDK物件がでました。玄関横にはウォークスルータイプのシューズクロークが設けられており、収納したあとそのまま室内に上がることができるため、生活動線がスムーズになり、更に玄関もスッキリ見せる事が出来ます。南向きのリビングは日当り・通風良好。食品庫やウォークインクローゼットなど収納スペースが多数あり、2階のフリースペースでは洗濯物を干したり子供のちょっとした遊び場などにも最適です。旭川小学校・旭川中学校(小中一貫校)まで徒歩13分、徒歩圏内に公園も多数あり、旭山動物園まで車で7分のところに位置しています。バス停まで徒歩10分、東旭川駅まで徒歩6分、道道140号(動物園通り)が近くにあり道路沿いには飲食店・コンビニ・スーパーなどもあり利便性良好です。駐車スペース：青空2台【設備】IHシステムキッチン、食洗器、1坪ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、電気給湯機エコキュート（追い焚き付き）、電気セントラル暖房、FF灯油ストーブ、寒冷地用エアコン、シャワー付き洗面台、電動物干し、モニターホン他。※現状渡しとなります。

高砂台のゆったり角地172坪！静かな環境での暮らしに最適な物件です☆前面道路には上下水道、都市ガス完備で安心です。敷地内の樹木は売主にて撤去後のお引渡しです！

環状線に面した南西間口の92坪！商業施設、小中学校が近く便利な立地です！新築住宅用地としてもオススメ♪上下水道引込あり、敷地内に建物（プレハブ）があり、駐車場は10代以上可能ですので、テイクアウトの飲食店営業なども可能です♪セブンイレブン旭川神居3条店さん向かい、ベストプライス、ツルハドラッグ、コープさっぽろも徒歩圏内！！

居室は全部で5室有り、シャッター付き車庫も付いてます！収益使用以外に、事務所やデイサービスの利用等にもオススメです！幹線道路近く、周辺利便施設が充実してます！●令和5年9月、土留改修工事完了●令和6年1月、表層リフォーム済み●経済的な都市ガスエリア※告知事項有り、詳細は担当まで。

神楽地区、見本林がすぐ裏にある広くて立地の良い売り土地です。土地面積は4筆合計で142坪と広いので、住宅はもちろんアパート建築用地としてもいかがでしょうか。国道237号線までのアクセスも良好な便利な立地です。敷地上の建物(S35年築、延床111.78㎡)は使用が難しい状態です。本物件価格は概算の建物等解体費、残置物撤去費用を差し引いた価格の為、現状渡しになります。

■更地にて引渡しとなります。市内中心部商業施設、収益物件等建設用地としてご検討ください。■前面道路買物公園に面し､東側法第42条第2項道路有り※幅員4.00mｾｯﾄﾊﾞｯｸ0.182m■隣接地　539.07㎡（163.06坪）も有ります。補足：防火地域・駐車場整備地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内

内装・設備一部リフォーム済の４LDK住宅です☆末広北小徒歩６分！土地71坪、物置付で家庭菜園可！●現状引渡し条件での販売価格となります。●全ての改修・ﾘﾌｫｰﾑはしてませんがそのまま居住するも良し、お好みで追加ﾘﾌｫｰﾑを希望する場合には別途お見積りいたします。●当社売主に付、媒介報酬はかかりません。●固定資産・都市計画税～￥36,900円/令和6年税額

1階と5階が事務所スペース、2階から4階が居住用となっております。本物件にはエレベーターがあります。今までは天理教教会として使用されていました。

☆閑静な住宅街♩☆スローライフ志向の方へお勧め♩

賃貸中の①借家＋②土地一括売却オーナーチェンジ収益物件☆現況家賃収入①＋②で58,200円/月、表面利回り18.3％！①借家～現在家賃￥45,000円/月、②土地～駐車場賃貸中￥13,200円/月●①借家の敷地一部は既存道路用地（41㎡）となります。●①借家は冬季間の前面道路除排雪と、屋根雪下ろし1回は大家負担となります。●固定資産・都市計画税：￥53,100円/R5年税額

旭川市立大学すぐそば！スーパーアークス永山中央店にも徒歩10分圏内であり、利便性の良い場所に面しています！ぜひ皆様からのお問い合わせお待ちしてます！

イオンモール旭川西まで車で5分、道道近文停車場線487号線も近くアクセスが良好です!敷地裏にはウッペツ川が流れており、見晴らしの良い景色が広がっています。住宅用地としていかがでしょうか。お買い求めやすい価格となっておりますので、建物の解体は買主様にてお願いいたします。

1条通に面した事務所ビルです。　業務用エレベーターがございますので、倉庫としても利用可能です。駐車場は裏手にあり、15台から20台のスペースがございます。

車庫付き古民家♪レトロな古民家利用、更地にして新築、倉庫・趣味利用などにいかがでしょうか？前面道路都市ガスあり引き込み可能！上水は公営、前面道路下水来ていますが接続されていません（汲み取り）内覧希望に関しては5月中旬以降を予定しております。解体更地渡し要相談。古民家を再生リフォームされるのもおすすめです♪

人気の東光地区、豊岡神楽線すぐそばの4LDK+納戸付住宅です。平成19年頃に大規模リフォームをおこなっており、間取りはLDK17.83帖の他に11帖+8帖+8帖+6帖の広めの居室が魅力です。収納もたっぷりあるので便利です。2台分のカーポートと物置付きも◎土地は日当たりの良い南向きで4筆合計で面積が100坪とゆとりがある物件です。※現在入居中のため直接のご訪問はお控えください。※退去予定は令和7年3月末です。