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閑静な住宅街にあり、自然が多く静かな時間を過ごせます。都会の喧騒から離れたい方におススメです。※現況を優先します。

末広東エリアです( ´ ▽ ` )小学校、中学校徒歩約１５分圏内♪

12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【12月14日まで現況販売】 12月15日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・旭川市立知念小学校900ｍ（徒歩12分） ・旭川市立中央中学校400ｍ（徒歩5分） ・メガセンタートライアル旭川店様1100ｍ（徒歩14分） ・セブンイレブン旭川９条通店750ｍ（徒歩10分） ・市立旭川病院450ｍ（徒歩６分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

日赤まで徒歩4分！大幅リフォーム済で即入居可能なｺﾝﾊﾟｸﾄ２LDKﾏﾝｼｮﾝ☆商業施設（スーパー・コンビニ・バス停・サンロク街）も徒歩10分圏内！便利な立地です～主なリフォーム・修繕内容～2025年2月施工完了～●防音フローリングへ貼替（リビング・廊下）●（ｷｯﾁﾝ・トイレ・洗面台・都市ガス給湯器）交換●CF貼替（トイレ・脱衣室）　●畳交換　●壁紙貼替●窓回り壁面断熱材追加　●内窓（2か所）交換●TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ交換　等●現状お引き渡し条件での販売価格です。●固定資産税年額￥54,900円（令和6年度）水道メーター積立金￥300円/月　水道メーター検針料￥200円/隔月ペット：飼育不可

◆1階・南向き・角部屋物件！！◆中心部までのアクセス良好、お風呂に窓がついています。◆問い合わせは担当：藤原（080-5836-3937）までご連絡ください。

※宅地造成工事規制地域広い居間で日当たりが良く、車庫もあります!建物はまだまだ使えそうです。借家経営もよいかもしれません。固定資産税も、年間3万円ほどです。

間口広々20mの197坪更地物件☆南東向きの閑静な住宅地です。地勢:奥側一部段差あり※全て現状でのお引渡しとなります。

満室時利回り12.75％！現在満室！美築物件、1室駐車場2台以上利用可能！

東光土地南向き★アパート用地にいかがでしょうか☆電柱はむかって右端に移設可能です（費用はかかります）☆

土地面積89.91坪　前面道路も広く住宅用にいかがでしょうか。周辺環境も良く便利な場所です。環状一号線も近く自動車でのアクセスも良いところです。当社が売主のため媒介手数料はかかりません。

12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 12月28日まで現況販売 12月29日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 クリーニング、鍵交換、設備点検 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・旭川市立忠和小学校1200ｍ（徒歩15分） ・旭川市立忠和中学校1900ｍ（徒歩24分/自転車8分） ・ホクレンショップ 忠和店様750ｍ（徒歩10分/車2分） ・セブン-イレブン 旭川忠和８条店様270ｍ（徒歩4分/車1分） ・医療法人社団恩和会 旭川高砂台・介護医療院700ｍ（徒歩9分/車2分）

中心部近くに南西向きの土地が出ました。準防火地域。国道12号線に面しており、JR旭川駅まで車で10分、旭川鷹栖インターチェンジまで車で10分と利便性良好です。※業者の場合は買い分かれ。

◆人気の豊岡地区、近隣にアモールショッピングセンターや商業施設が多数あり、バス通りも近く利便性の良い物件です。広々とした6LDKで、家族それぞれが個室を確保することができます。◆室内に残置物がありますが、引き渡し前に撤去します。◆固定資産・都市計画税:55,200円

道道329号線、JR新旭川駅に近い6戸入り収益物件です!現在2/6戸入居中。建物名：コーポカシワ現状家賃収入　月額70,000円、年額840,000円、現状利回り9.3%満室想定家賃収入月額217,000円、年額2,604,000円 満室想定利回28.93%周辺環境が便利な立地です!

人気の豊岡地区の2戸入り住宅です。1階(3LDK)と2階(2LDK)で住居が分かれおり1階は現在50,000円/月で賃貸中です。2階は現在空室で50,000円で賃貸募集中です。満室予想月収100,000円、満室予想年収1,200,000円。予想利回り9.6%【周辺環境】バス停まで徒歩4分、ローソンまで徒歩4分、郵便局まで徒歩4分、スーパーベストプライスまで徒歩5分、ツルハまで徒歩11分、豊岡小学校徒歩9分動物園通り近くで周辺施設へのアクセスもしやすい便利な立地です!駐車スペース各戸1台ずつ計2台分あり※室内写真は2階部分のものです※現状でのお引き渡しになります。

2棟売り収益物件!!　築年数7年3LDKメゾネット✕4戸、築年数46年3LDKメゾネット✕2戸年間家賃収入2棟合計4,728,000円/年間通路部分位置指定道路になっております。人気の東光地区、便利な好立地です

旭川市中心部に位置する、利便性と快適性を兼ね備えた3LDKマンション。1フロア2戸の設計で生活音が気になりにくく、静かな住環境が整っています。南向き・2面採光の14.7帖リビングは、明るく開放的。5階ならではの風通しの良さで、夏も涼しく快適に過ごせます。室内は1坪サイズのバスルームやバリアフリー設計。ワンオーナー物件のため、丁寧に使用されており、良好な状態が保たれています。オートロックとセコムによる安心のセキュリティも魅力です。すぐ隣には常磐公園がございます。公園内には図書館や美術館があり、春の桜、秋の紅葉など四季の自然を身近に感じられます。さらに3面バルコニーからは花火大会が観賞できます。季節の移ろいを自宅から楽しめる贅沢な立地です。中心部で安心・快適に暮らしたい方におすすめの一室となっております。バス停まで徒歩2分、コンビニまで徒歩7分、小学校まで徒歩9分。近くの国道12号線沿いには飲食店や商業施設も複数あり利便性良好。※2025年 6月にボイラー交換※現在居住中につき直接のご訪問は固くお断りいたします。お引渡しは契約後約2ヶ月となります。

◆オーナーチェンジ物件・現在賃貸中・想定年収840,000円、利回り12％！・灯油ボイラーで経済的・保育園や小学校が徒歩圏内

旭川市春光台5条2丁目売地です！土地面積107坪！ぜひ皆様からのお問い合わせお待ちしております。