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大町エリアに地下1階付2階建ての3LDK+ムロ付物件がでました。南向きのリビングは、大きな窓から差し込む日差しが心地よく、暖かな空間。リビングに面したキッチンは、家族との会話が自然と生まれるレイアウトで暮らしやすさを感じられる作りになっています。2階には茶室炉付きの和室と広縁があり、趣味の空間やフリースペースとしてもご活用いただけます。また、広いお庭は四季折々の景色を楽しめることができます。築年数は55年を経過しておりますが、2013年に内部リフォーム施工済み、その後も大切にお住まいになられていたのでまだまだ快適に住み続けられます。駐車スペース青空1台（小型車の場合2台可）。イオン旭川西店まで車で4分、徒歩圏内には公園・児童遊園がある住居環境。国道12号線（旭川新道）近く、旭川鷹栖インターチェンジまで車で5分、JR旭川駅まで車で14分のところに位置しております。※建物一部及び庭が河川敷地に越境しており、建物越境部分のみ河川土地占用料の負担が発生します。（年間約2万円）庭越境部分については再建築不可。

近隣に商業施設が充実した住環境です♪千代田小学校まで徒歩約2分、東光中学校まで徒歩約3分。※流し台、トイレ、洗面台は撤去しています。◆問い合わせは担当：藤原（080-5836-3937）までご連絡ください。

オーナーチェンジ物件。貸事務所、店舗としていかがですか。中心部に位置していて利便性は良い物件です。※管理費・修繕積立金月額合計15,400円

人気の東光の収益物件出ました(^^♪　現況3室空　満室時予想年収157万　利回り15.7%

価格改定しました！！ZEH水準を満たした高断熱、省エネ住宅、トリプルサッシ★家具サービス付★新築モデルハウスです♪（サービス家具）カウチソファー・テーブル・ラグマット・ダイニングテーブル・ダイニングチェアー・ペンダントライト・時計が付属となっています♪★旭山動物園に近い住宅街、スーパー徒歩８分で好立地☆民泊にも活用可

陵雲小学校まで600ｍの収益戸建てお庭が42坪もあり、資産価値があります。

便利な東地区!金星公園そば、築浅の収益物件です。2階に居間があるメゾネットタイプの物件です。道道329号線と中央橋通りもほど近く、商業施設が多い駅前、永山、春光方面へのアクセスが良い立地です!A棟1LDK×3戸　B棟1LDK×3戸　計6戸中5戸入居。現況家賃収入317,850円/月、3,814,200円/年　現況利回り8.38%　、満室想定380,700円/月、4,568,400円/年、満室利回り10.04%上記記載の建物面積はA棟の面積です。B棟の建物面積200.34㎡　2棟合計　400.68㎡

■学校区/向陵小学校(徒歩8分）､北星中学校（徒歩6分）■自衛隊駐屯地や附属小中学校近くの｢住吉｣ｴﾘｱです!■北西側と南西側道路に面する角地約６６坪。新築用地にいかがでしょうか。建築条件はありません♪

普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。

小・中学校、コンビニ、スーパー徒歩10分圏内好立地！エアコン、電動物干し、バルコニー・納戸完備の充実４SLDK住宅☆ハウスクリーニング完了後、現状でのお引渡しとなります。●５年前に内装・設備等リフォーム履歴多数ある物件です。●トイレ１・２階完備、エアコン１・２階設置有、電動物干し、融雪槽（灯油式）有

開放感あふれる吹き抜けのリビングには、おしゃれな間接照明とシーリングファンが設置され、温かみのある落ち着いた雰囲気を演出。2階とのつながりを感じられる設計でありながら、程よい距離感が保たれているため、家族それぞれのプライベート空間も確保できます。2階には多目的に使えるフリースペースを完備。リモートワークやお子様の学習スペース、趣味部屋としても活用できる柔軟性のある空間です。また、収納スペースが多数あり室内をすっきりと整えることができます。玄関前のアプローチにもこだわりが感じられ、住まいの第一印象を引き立てます。小・中学校が徒歩圏内にあり、旭川環状線にもほど近い場所に位置しているため、通学や移動に便利な立地です。さらに、周辺には多数の商業施設があり、生活利便性にも優れています。※クロスなどに多少の傷みがあり、一部リフォームが必要となります。※現在居住中につき直接のご訪問は固くお断りします。お引渡しは契約後約2～3ヶ月程となります。

満室想定利回り10.91%　2LDK8戸　各部屋　並列2台駐車可能です。旭川厚生病院まで900ｍ　商業施設・小中学校・認定こども園が徒歩12分圏内

人気の豊岡地区の2戸入り住宅です。1階(3LDK)と2階(2LDK)で住居が分かれおり1階は現在50,000円/月で賃貸中です。2階は現在空室で50,000円で賃貸募集中です。満室予想月収100,000円、満室予想年収1,200,000円。予想利回り9.6%【周辺環境】バス停まで徒歩4分、ローソンまで徒歩4分、郵便局まで徒歩4分、スーパーベストプライスまで徒歩5分、ツルハまで徒歩11分、豊岡小学校徒歩9分動物園通り近くで周辺施設へのアクセスもしやすい便利な立地です!駐車スペース各戸1台ずつ計2台分あり※室内写真は2階部分のものです※現状でのお引き渡しになります。

地震火災に強い２×６工法！省令準耐火構造で火災保険が約１/２！各部屋に適材適所の収納スペースが充実！スタディースペース、書斎、ランドリースペースなど多様なスペースがあって便利！女性目線のプランで生活しやすい間取りになっています。

環状線に面した南西間口の92坪！商業施設、小中学校が近く便利な立地です！新築住宅用地としてもオススメ♪上下水道引込あり、敷地内に建物（プレハブ）があり、駐車場は10代以上可能ですので、テイクアウトの飲食店営業なども可能です♪セブンイレブン旭川神居3条店さん向かい、ベストプライス、ツルハドラッグ、コープさっぽろも徒歩圏内！！

満室利回り20％超えの12戸入り収益アパートです。

7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 内装フルリフォーム予定。 ・クロス全室張替 ・フロア全室張替 ・水回り（お風呂、キッチン、洗面台、トイレ、ボイラー）新品交換 ・シューズボックス交換　 ・全室LED照明新品交換　他 リフォーム中でもご案内可能です。ぜひ現地で変化をご体感ください。 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・敷地内駐車場空きあり。（月額5000円/台） ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ・旭川市立春光小学校まで約950ｍ（徒歩1２分） ・旭川市立啓北学校まで約１３0ｍ（徒歩２分） ・MEGAドン・キホーテ店様800ｍ（徒歩10分） ・ローソン旭川春光4条7丁目店様800ｍ（徒歩10分）

建築条件なし・忠別川河川敷に近く健康づくりのウオーキングやペットのお散歩にピッタリの立地

オーナーチェンジ物件！3LDKの3階建マンション。現在6戸中1戸空室。【現状利回り:10.43％、年間賃料収入額:2,400,000円(200,000円/月)】バス停まで徒歩5分、コンビニまで徒歩4分。近くの道道90号（旭川環状線）や動物園通り沿いにはスーパーやドラッグストア、飲食店も複数あり利便性良好。※愛宕東小学校と愛宕小学校調整区域【設備】キッチン（ガスコンロ無）、温水洗浄便座付トイレ、灯油ストーブ、受水槽他。【リフォーム履歴】外壁塗装（正面と側面2015年、裏面2021年）、屋根塗装（2017年）、受水槽ポンプの更新（2018年）、地下水から上水への切り替え（2021年）、201号室エアコン取り付け（2022年）、その他各部屋退去ごとにリフォームを実施しています。資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINEもしくはメールからがスムーズです。

居室は全部で5室有り、シャッター付き車庫も付いてます！収益使用以外に、事務所やデイサービスの利用等にもオススメです！幹線道路近くで周辺環境も充実してます！●令和5年9月、土留改修工事完了●令和6年1月、表層リフォーム済み●経済的な都市ガスエリア※告知事項有り、詳細は担当まで。