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◆オーナーチェンジ物件！！　満室時想定年収　720,000円、満室時想定利回り　12.00%　現在満室です。◆固定資産・都市計画税:34,800円※現在賃貸中の為、直接の訪問はご遠慮ください。※管理引継特約有り

輸入住宅仕様のおしゃれな住宅です。3階建てで以前は2世帯で使用しているときもありました。とても凝った間取りになっております・バルコニーではBBQなどもできるスペースがあります。買い物便もとてもよくアクセスしやすい場所です。※現在入居中につき直接のご訪問はお控えください

入居者の定着率が高い収益戸建て年間収入540,000円、利回り14.59％

◆市街地に近く利便性の良い立地!!小・中学校も近く、安心して通学することができます。◆現在、建物がありますが解体後の引き渡しとなり、引き渡しは2025年夏以降となります。◆詳細はお問合せください。

人気の神楽岡エリア。JR神楽岡駅まで徒歩6分、バス停まで徒歩3分にあり利便性良好。南東側通路敷地は私有地。

人気の春光にある土地約80坪の既存住宅です。道道72号線・40号線に近く商業施設が充実!!徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニもあります。家の前の駐車スペースも広く4台程駐車できます!※本物件は土地価格から上物解体協力金を差し引いた価格での広告のため現状でのお引き渡しになります。建物として使用する場合は修繕が必要です。隣の区画も同時販売中です。

★物件PRポイント★想定利回り31.74％、安定した賃貸中の一棟アパート。収益性を重視する方におすすめです。- 想定年間収入945万9600円で収益性が高い- バス停徒歩約1分で交通利便性良好- 1979年築で長期運用実績あり- 賃貸中のため安定した家賃収入が見込める- 旭川市中心部へのアクセスも便利◎表面利回り31.74%で安定した収益が期待できます：投資用として魅力的な利回りを提供◎近隣に小学校、中学校あり(旭川市立忠和小学校まで徒歩約12分、旭川市立忠和中学校まで徒歩約17分、ひとみ幼稚園まで徒歩約4分）⇒本物件の間取りは２ＤＫ・３ＤＫのためファミリー層からの需要に期待できます◎駐車場充実：30台完備、１戸につき１台以上駐車可能　旭川市は車必須のエリア⇒雪国ニーズに対応◎ 広めの駐車スペース！複数台駐車OK！◎中心部へのアクセスも可能な立地　国道12号線や環状線へのアクセスが良好！旭川駅や市内中心部に出やすくなっているため、通勤・通学にも便利なエリアです！◎共用部/外観リフォーム済み！　購入後に大きな修繕費等かからず運用していただけます。

◆プラタナス通りまで徒歩約5分、近隣に商業施設が多数あります。傾斜地を活かした日当たりの良い住宅を建てませんか?◆地番3-3154には高圧線が通っているため、地役権が設定されています。敷地面積の他に152.82㎡の土地が付随します。◆固定資産・都市計画税:56,200円※敷地面積は3-3150、-3152の2筆分の面積の記載となっています。◆問い合わせは担当：藤原（080-5836-3937）までご連絡ください。

吹き抜けが素敵な神楽の戸建です。

※お引き渡し令和8年3月予定。人気の春光地域、既存住宅です。きめの細かな造りの住宅です。ウォークインクローゼットも広く収納充実!2階にトイレと洗面台もあります。断熱もしっかりと施工されていますので、とても暖かい家です。お風呂は１．２５坪の余裕のある広さで入浴も楽しくなりますね！！物置も新築時に建築会社様に作ってもらったものです!物置は付属建物として登記されています(13.23㎡)

東旭川エリアです( ´ ▽ ` )小学校や中学校が近くにあります！お問い合わせお待ちしております♪

建物名：八呂コーポ近文東鷹栖線のバス通りに面した角地の物件です。2LDK×４戸入りアパート。現在全空室です。過去に屋根を２重にするリフォームを行っております。室内は修繕が必要です。物置が複数あり、通路部分にロードヒーティングもございます。下水は汲み取りになります。再生して収益物件、社宅、施設等へ利用してみてはいかがでしょうか。

イオンモール旭川西まで車で5分、道道近文停車場線487号線も近くアクセスが良好です!敷地裏にはウッペツ川が流れており、見晴らしの良い景色が広がっています。住宅用地としていかがでしょうか。お買い求めやすい価格となっておりますので、建物の解体は買主様にてお願いいたします。

中心部に行きやすいエリアにある4LDKマンションです♪　南東角部屋の103号室と105号室を合わせた間取りになっている為、各室がとても広い間取りになっています（間取り図参照）部屋は１階にあり階段の不便も無く、前面敷地もしっかり確保されていて日中でも明るさがあります。各室十分広さに余裕があるのでお好みの収納をつけたり壁面収納を実践してみたり色々なことが出来そうです。室内は10年程前にリフォームされているので（一部は当時のまま）そのまま使用できる部分も多くあると思いますので是非ご内覧ください^^　お部屋の修繕についてのご相談も承っておりますのでご希望のお客様はお気軽にお申し付けください♪　室内での小動物飼育履歴がございますので予めご了承ください。管理費/10,400円、修繕積立金/19,300円、駐車料/6,000円～5,500円（場所、第３駐車場３番）、ペット飼育不可、事業用途不可（民泊等も禁止です）

★★9月末までにご契約した方に10万円分の家具家電プレゼント★★全室に収納があり、ファミリーにもおすすめの間取りです。角部屋なのでお隣さんの生活音も気になりにくく、静かに過ごせるのも嬉しいポイント。さらに前面が駐車場のため遮る建物がなく、日当たり・風通しともに良好で、明るく開放感のある住空間です。室内も白を基調とした清潔感のある内装にリフォームされており、すぐに快適な新生活を始められます。2025年6月には大規模修繕工事が実施され、外観や共用部もきれいに整備されています。敷地内には駐車場があり、お車をお持ちの方も安心。日常のお買いモノや通勤にも便利で、雪の多い冬の時期もスムーズに車を利用できます。旭川駅・イオン旭川駅前店まで徒歩14分、バス停も徒歩2分と、通勤・通学や日常のお買い物にも便利な立地です。内覧希望、資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINEもしくはメールがスムーズです。

大有小学校、コンビニ・スーパー徒歩10分圏内の好立地！前面道路幅10.9ｍ！コンパクトな土地38坪☆●現状でのお引渡しとなります。●間口が広くコンパクトな住宅建築、駐車場用地としても活用可能です。

◆1DK×8戸入りの2階建アパートです。満室見込年収　3,580,800円　満室見込利回　13.93%　 現状見込年収　3,146,400円　現状見込利回　12.24% 8戸中7戸入居。1室空室となっております。 金融機関のアドバイス、紹介も可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ。◆駐車場は建物前面に2台、敷地外建物斜め後ろに4台分の駐車場を借り上げています。1台は入居者ではない方への貸し出しで、月額8,800円の収入となります。◆借地代11,000円+振込手数料550円◆固定資産・都市計画税:70,800円※管理引継ぎ特約有り◆問い合わせは担当:藤原(080-5836-3937)までご連絡ください。

春光5条4丁目の北西向き角地、土地面積は2筆合計で180.71坪と広い物件です!一般の住宅用地以外にも事務所、アパート建築、建売用地としてもいかがでしょうか。商業施設、病院、小学校が徒歩圏の便利な立地です。※敷地上の上物2棟、車庫は現状渡しになります。

神居町台場土地284.65坪!市街化調整区域につき、基本的に建築は出来ません。前面道路を含む同住所地番306番65、306番66、306番67の通路も売買時に買主様に所有権移転致します。資材置き場などにいかがでしょうか。

南面は河川用地に面した間口23.6mの陽当たり良好地!◎現在賃貸中で年間66万円の収入有る収益物件!☆利回り10%☆※現在入居中に付、見学の際には事前に当社へご連絡願います。※建物現状渡しです。